본문 바로가기

전체 글13

모르면 손해 보는 토지거래허가구역이란? 부동산 거래 전에 꼭 알아야 할 핵심 정보! (개념·절차·주의사항 총정리) 올해 4월 초, 국토교통부는 다시 한 번 서울 강남·서초·용산 일대를 토지거래허가구역으로 재지정했습니다. 부동산 시장이 들썩이는 요즘, 개발 호재가 많은 지역을 중심으로 투기 수요 차단과 실수요자 보호를 위한 조치가 강화되고 있는 겁니다. 최근 제가 관심 있게 살펴보던 지역도 해당 규제 대상에 포함되어 있어 관련 제도를 더 깊이 찾아보게 되었는데요. ‘토지거래계약에 관한 허가구역’이 정확히 어떤 의미인지, 거래 시 어떤 절차가 필요한지, 예외는 없는지 궁금해하시는 분들이 많을 것 같아, 정리해 공유드립니다. 토지거래계약에 관한 허가구역이란?「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제117조에 따라, 국토부장관 또는 지자체장이 투기 우려 지역 또는 개발 예정 지역에 대해 토지거래계약 체결 전에 관할관청의.. 2025. 4. 17.
기준금리 경제 지표로 투자하기 (은행주 투자) 미국 기준금리가 4.75%까지 올라갔습니다. 기준금리가 올라가면서 대출금리도 같이 올라가고 있습니다. 금리가 올라가니 대출로 사업을 하고 집을 사고 차를 샀던 사람들이 소비에 쓸 돈이 줄고 대출금리를 생환하는데 쓰이고 있습니다. 결국 소비가 줄고 기업의 물품이 안 팔리고 있습니다. 이후 기업은 물건을 못 파니 이익이 하락하면서 증시 또한 하락하고 있습니다. 이런 시기에 삼성전자, 현대차 등 소비와 관련된 투자에 무서움을 느끼고 새로운 투자처를 찾는 사람들이 있습니다. 이때 보통의 사람들이 하는 실수가 은행주 투자입니다. 대출금리가 늘어나니 은행들의 이익이 늘겠다라는 생각을 하고 은행주에 투자하는 실수를 합니다. 높은 기준금리일 때, 은행주 투자는 왜 실수 일까? 이유를 알기위해서는 은행은 무엇으로 돈을 .. 2023. 3. 17.
경제를 바탕으로 투자하기(인프라투자전략, 철강주투자) 인프라 투자를 이해하면 돈 벌기가 쉬워진다. 각 나라에서는 경제활성화를 위해할 수 있는 제일 쉬운 전략은 인프라 투자전략입니다. 인프라투자는 도로, 항만, 5G 대규모 자금이 필요한 사업을 말합니다. 국가에서 인프라 투자를 하면 대규모 자금이 투입됩니다. 관련 인프라 공사를 실행하는 많은 기업과 관련 사람들에게 돈이 공급하고 이는 결론적으로 경제를 활성화시킵니다. 인프라투자로 GDP지표 중 생산(투자)과 소비를 한 번에 높이는 전략인 겁니다. 이러한 인프라 투자는 국가 지도자의 성과를 나타내는 지표이면서 경기활성화를 보여줄 수 있는 방법인 겁니다. 그렇기 때문에 국가지도자가 바뀌는 시기에 인프라투자에 많은 관심을 받으며, 새로운 인프라투자가 생겨납니다. 예를 들어 각 정부에서 실행했던, IT인프라 사업,.. 2023. 3. 17.
GDP로 평가하다. GDP란 GDP는 국내에서 생산된 총 상품과 서비스의 가치를 측정하는 지표로서, 주로 생산, 소비, 투자, 정부 지출, 수출 등의 총액을 합산입니다. 국가별 GDP의 중요성 GDP는 각 나라의 경제력을 평가하는 가장 기초적인 지표입니다. GDP가 상승한다는 것은 그 나라의 경제력이 상승한다 평가합니다. 그렇기 때문에 국가에서는 GDP를 관리하고 상승시키기 위해 많은 노력을 합니다. 이러한 노력을 이해한다면 국가 정책적으로 이루어지는 금리조절, 인프라투자, 환율관리 등에 대해 이해할 수 있습니다. GDP를 간단하게 정리하면 생산(투자), 소비, 수출의 합이라고 할 수 있습니다. GDP의 바탕이 생산(투자), 소비, 수출이기 때문 각 나라별 GDP에서 생산, 소비, 수출이 어느 정도를 차지하냐에 따라 각 나.. 2023. 3. 16.

티스토리툴바